El Puerto podría incurrir en un «incumplimiento de contrato» si no cede la franja marítima de los terrenos de Naval Gijón al Ayuntamiento. Así lo indica el informe jurídico encargado por el Ayuntamiento acerca de esta operación, que indica que dicha cesión estaba «incluida en los pliegos de condiciones de venta» del resto de los terrenos de Naval Gijón adquiridos por el Consistorio al Puerto y que, por tanto, si la Autoridad Portuaria, encabezada ahora por Nieves Roqueñí, sigue adelante con su intención de urbanizar por su cuenta ese tramo, estaría vulnerando lo acordado.

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